Принят:       
Общим собранием             
членов садоводческого
товарищества "Медик"
07.08.2005 г. 
Протокол № 2







Устав
садоводческого некоммерческого
товарищества "Медик"














2005 год
Настоящий устав разработан в соответствии с Федеральным Законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

I. Общие положения.

1.1. Садоводческое товарищество "Медик" Четвертого Главного Управления при Министерстве Здравоохранения СССР создано по адресу: деревня Чепелево Чеховского района Московской области на отведённом земельном участке площадью 19,89 га Гослесфондов в квартале № 69 Молодинского лесничества Чеховского лесхоза на основании Решения Московского областного совета № 397/04 от 05.05.1956г., Приказом Министерства Сельского хозяйства СССР № 265 от 07.07.1956 г. и Решением Исполкома Чеховского района Совета Народных депутатов и зарегистрировано в Протоколе № 17 от 10.09.1956 г.
1.2. Устав садоводческого товарищества "Медик" Медицинского центра при Правительстве Российской Федерации, занимающего участок земли общей площадью 22,79 га в количестве 261 участков размером от 400-800 кв. метров, предоставленном гражданам на правах собственности для организации и ведения коллективного садоводчества, зарегистрирован Чеховским Исполкомом районного Совета Народных депутатов № 323/5 от 05.04.1990 г.
1.3. Постановлением Главы администрации Чеховского района Московской области от 20.04.1995 г. № 613 данный земельный участок площадью 22,79 га закреплён за садоводческим товариществом "Медик", в том числе:
- собственность товарищества - 3,92 га;
- собственность членов садоводческого товарищества - 18,87 га                           (свидетельствами на право собственности на землю).
1.4. Садоводческое товарищество "Медик" (далее по тексту - Товарищество) является юридическим лицом учреждённым гражданами, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием Товарищества. Товарищество вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.
Товарищество считается созданным и приобретает права и обязанности с момента его государственной регистрации.
1.5. Товарищество в соответствии с гражданским законодательством вправе:
1) осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных Федеральным законом "О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединения граждан" и Уставом товарищества;
2) отвечать по своим обязательствам своим имуществом;
3) от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;
4) привлекать заёмные средства;
5) заключать договоры;
6) выступать истцом и ответчиком в суде;
7) обращаться в суд, арбитражный суд;
8) осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия.
1.6. Учредительным документом Товарищества является Устав, утверждённый общим собранием учредителей и зарегистрированный органом государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством. Изменения в Устав вносятся на основании решения общего собрания учредителей в соответствии с п. 6.7. настоящего Устава, с последующей перерегистрацией органами государственной регистрации.

II. Предмет и цели деятельности товарищества.

2.1. Целью деятельности Товарищества является удовлетворение потребностей граждан, связанных с реализацией прав на получение садовых участков, а также, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками.
2.2 Основной задачей садоводческого товарищества, как общественной организации, является ведение садоводчества, с целью дополнительного получения плодов, ягод, овощей, а также условий по улучшению проведения досуга, укрепления здоровья и приобщения к труду молодёжи - членов семей садоводов.
Все работы на личных земельных участках члены Товарищества ведут самостоятельно, по своему усмотрению, соблюдая права и законные интересы других членов Товарищества и Товарищества в целом.
2.3. Товарищество имеет право в соответствии с проектом организации и застройки территории Товарищества возводить постройки и сооружения общего пользования, коллективные стоянки для личного транспорта, осуществлять инженерное обеспечение территории, создавать средства коммуникаций и связи.
2.4. Товарищество и его члены имеют право заключать договоры с заинтересованными государственными и негосударственными организациями и индивидуальными предпринимателями на поставку и реализацию сельскохозяйственной продукции.
2.5. Товарищество может осуществлять предпринимательскую деятельность, направляя полученные доходы на осуществление уставных целей.
2.6. Товарищество вправе вступать в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
2.7. Товарищество вправе открывать свои представительства на территории Российской Федерации, в порядке, предусмотренном Федеральным законом  "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
2.8. Товарищества вправе принимать участие в принятии органами государственной власти или местного самоуправления решений, касающихся прав и законных интересов членов Товарищества, посредством делегирования представителей Товарищества на заседании органов государственной власти или местного самоуправления.

III. Членство в садоводческом некоммерческом
товариществе.

3.1. Членами Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах Товарищества. Лица, вступающие в члены Товарищества, подавшие об этом заявление в Товарищество, принимаются общим собранием членов Товарищества. Лица, получившие право собственности на земельный участок, расположенный в границах Товарищества, до проведения общего собрания членов Товарищества, заключает с Товариществом договор о порядке пользования имущества общего пользования Товарищества в соответствии с п.п. 8) п.4.1. настоящего Устава.
3.2. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами Товарищества, если земельные участки им предоставлены на праве аренды, а также приобретенные в собственность в соответствии с действующим законодательством.
3.3. Членами Товарищества могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов Товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, права и обязанности которых осуществляют их законные представители, а так же лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
3.4. Каждому члену Товарищества в течение трех месяцев со дня приёма его в члены Товарищества правление обязано выдать членскую книжку.
3.5. Член Товарищества может быть исключён из членов Товарищества общим собранием учредителей Товарищества в случаях:
1) самовольного захвата земель;
2) неосвоения выделенного земельного участка в течение трёх лет (в соответствии с Федеральным законом);
3) неуплаты установленных общим собранием членов Товарищества вступительных, членских и целевых взносов, коммунальных платежей и установленных законодательством налогов в течение двух лет;
4) систематическое невыполнение мероприятий по охране окружающей среды, правил агротехники, отказа или уклонения от участия в общих работах Товарищества, неоднократное нарушение правил внутреннего распорядка Товарищества;
5) использование земельного участка не по назначению, занятие на земельном участке запрещенными видами деятельности.
В этом случае ему выплачивается стоимость части имущества в соответствии с п.5.6. настоящего Устава.

IV. Права и обязанности членов Товарищества.

4.1. Члены Товарищества имеют право:
1) избирать и быть избранными в органы управления и контроля Товарищества;
2) самостоятельно хозяйствовать на своём земельном участке, в соответствии с его разрешённым использованием;
3) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных сооружений;
4) в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и субъектов Российской Федерации распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом;
5) при отчуждении земельного участка одновременно отчуждать приобретателю здания и сооружения, долю имущества общего пользования в составе Товарищества в размере целевых взносов;
6) при ликвидации Товарищества получать причитающуюся долю имущества общего пользования в соответствии с п.5.6 настоящего Устава;
7) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов товарищества;
8) добровольно выходить из товарищества с одновременным заключением с Товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования, порядок выплаты стоимости части имущества при выходе из Товарищества или ликвидации товарищества осуществляется в соответствии с п.5.6 настоящего Устава; порядок выхода осуществляется путём подачи заявления в правление садоводческого товарищества;
9) осуществлять иные не запрещённые законодательством действия.

4.2 Член Товарищества обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и строений (налоги, страхование, охрана, коммунальные платежи);
2) использовать земельный участок с целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле;
3) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы ограничения, обременения и сервитуты;
4) своевременно уплачивать членские, целевые и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также предусмотренные действующим законодательством налоги, оплачивать коммунальные услуги;
5) В течение трех лет освоить земельный участок (если это необходимо);
6) Соблюдать строительные, экологические, санитарные, противопожарные и иные предусмотренные действующим законодательством нормы;
7) выполнять решения общего собрания, участвовать в общих собраниях и мероприятиях Товарищества;
8) участвовать в работах, выполняемых коллективно на основании решения общего собрания членов Товарищества или правления Товарищества, в соответствии с запланированным объёмом работ.

V. Имущество Товарищества.

5.1. Имущество садоводческого товарищества, включая земли общего пользования (дороги, территория правления, склад, насосная и трансформаторная подстанция, недвижимые объекты общего пользования и др.) являются собственностью садоводческого товарищества как юридического лица и разделу не подлежит.
5.2. Имущество  общего пользования, приобретённое за счёт специального фонда образованного по решению общего собрания Товарищества, являются собственностью Товарищества, как юридического лица (обособленное имущество) и разделу не подлежит.
Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов Товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также иные средства, предоставляемые Товариществу как юридическому лицу, органами государственной власти, местного самоуправления и другими организациями, другие поступления.
5.3. В соответствии с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.98 г. Товарищество предусматривает следующие виды взносов:
1) вступительные - денежные средства, внесённые членами Товарищества на организационные расходы на оформление документации;
2) членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на оплату работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы Товарищества;
3) целевые взносы - денежные средства, внесённые членами Товарищества в течение трёх месяцев после вынесения общего собрания членов Товарищества о целевом взносе соразмерно с их долей в общей собственности на земельный участок.
В случае неуплаты целевых или членских взносов в сроки, установленных общим собранием садоводческого товарищества, уплачивать штраф в размере 0,1% от суммы невнесённого взноса за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.
5.4. Денежные средства Товарищества хранятся в установленном законом порядке на банковском счёте Товарищества. Члены Товарищества имеют право вносить все виды платежей на расчётный счёт Товарищества с обязательным предоставлением в правление Товарищества платёжного документа в течение 7 календарных дней с момента уплаты. В случае отсутствия платёжного документа применяются штрафные санкции в соответствии со ст. 5.3.
5.5 Расходование средств производится по документам, подписанным председателем правления Товарищества и бухгалтером, согласно приходно-расходной сметы, утвержденной общим собранием Товарищества.
5.6 В случае добровольного выхода или исключения лица из Товарищества, а также ликвидации Товарищества гражданин получает причитающуюся долю имущества общего пользования, приобретенного за счет целевых взносов, которая исчисляется в размере целевых взносов, внесённых в кассу Товарищества на возведение хозяйственных строений и сооружений общего пользования (за вычетом износа) и выплачивается ему по мере накопления средств на расчётном счёте Товарищества за вычетом средств поступающих от сбора членских взносом и оплату коммунальных услуг.
5.7. Товарищество может создавать фонды взаимного кредитования и фонды проката в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом и Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" .

VI. Управление садоводческим некоммерческим товариществом.

6.1. Органами управления Товарищества являются общее собрание его членов, правление Товарищества, председатель правления.
6.2. Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.
6.3. К компетенции общего собрания членов Товарищества относятся следующие вопросы:
1) внесение изменений и дополнений в устав Товарищества или утверждение Устава Товарищества в новой редакции;
2) приём в члены Товарищества и исключение из его членов;
3) определение количественного состава правления Товарищества, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;
4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий;
5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества и досрочное прекращение их полномочий;
6) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката Товарищества, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;
7) утверждение внутренних регламентов Товарищества, в том числе ведения общего собрания членов Товарищества и собрания уполномоченных, деятельности его правления, работы ревизионной комиссии (ревизора), работа комиссии по контролю за соблюдением законодательства, организации и деятельности его представительств, организации и деятельности фонда проката, внутреннего распорядка работы Товарищества;
8) принятие решений о реорганизации или ликвидации Товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
9) принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и иных соответствующих взносов;
10) установление размера пеней за несвоевременную уплату платежей, изменение сроков внесения взносов малообеспеченным членам Товарищества;
11) утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решения о её исполнении;
12) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;
13) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;
14) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;
15) принятие решений о предпринимательской деятельности Товарищества;
16) и другие вопросы.
6.4. Общее собрание Товарищества созывается правлением по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное собрание Товарищества проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества, по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества.
6.5. О сроках проведения общего собрания членов Товарищества правление обязано сообщить членам Товарищества за две недели до его проведения.
Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на нём присутствуют более 50 процентов членов Товарищества (не менее 50 процентов уполномоченных). Член Товарищества имеет один голос и может голосовать лично или через своего уполномоченного, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем Товарищества. При необходимости решение общего собрания членов садоводческого товарищества может принимать путем проведения заочного голосования (опросным путем), которое может проводиться по решению правления и оформляется бюллетенями, подписанными проголосовавшими членами. Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливается решением правления садоводческого товарищества.
6.6. Председатель общего собрания избирается простым большинством голосов присутствующих на собрании членов Товарищества.
6.7. Решения о внесении изменений в Устав Товарищества и дополнений к нему или об утверждении Устава новой редакции, исключение из членов Товарищества и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов Товарищества большинством в две трети голосов. Остальные решения принимаются простым большинством голосов.
Решение общего собрания членов Товарищества вывешивается правлением на доске объявлений в общедоступном месте не позднее семи дней после принятия данного решения.
6.8. Правление Товарищества является коллегиальным исполнительным органом подотчётным общему собранию членов Товарищества. Правление избирается прямым тайным голосованием из числа членов Товарищества на срок два года общим собранием членов Товарищества. Численный состав правления устанавливается общим собранием, но не менее 5 человек.
Вопрос о досрочном переизбрании может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Товарищества.
6.9. К компетенции правления Товарищества относятся:
1) практическое выполнение решений общего собрания Товарищества (собрания уполномоченных);
2) оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества;
3) составление приходно-расходных смет и отчётов, представление их на утверждение общего собрания;
4) распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах, необходимых для обеспечения текущей деятельности Товарищества;
5) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов Товарищества;
6) организация учёта и отчётности Товарищества, подготовка годового отчёта и представление его на утверждение общего собрания (собрания уполномоченных);
7) организация учёта и отчётности Товарищества, подготовка годового отчёта и представление его на утверждение общего собрания (собрания уполномоченных);
8) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;
9) приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;
10) обеспечение делопроизводства Товарищества и содержание его архива;
11) приём на работу лиц по трудовым договорам, их увольнение, оплата их труда, наложение на них взысканий, ведение учёта работников;
12) контроль за несвоевременным внесением взносов;
13) совершение сделок от имени Товарищества;
14) оказание членам Товарищества содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям;
15) осуществление внешнеэкономической деятельности Товарищества;
16) рассмотрение заявлений членов Товарищества в течение десяти дней со дня подачи их в правление Товарищества.
6.10. Приём на работу лиц по трудовому договору осуществляется в соответствии со штатным расписанием, утверждённым общим собранием членов Товарищества с указанием размера оплаты труда. Штатное расписание и размеры оплаты труда устанавливаются на один год.
6.11. Правление Товарищества возглавляет председатель правления, избираемый общим собранием членов Товарищества на срок два год. Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать его общему собранию членов Товарищества.
Председатель правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:
1) председательствует на заседаниях правления;
2) имеет право первой подписи под официальными документами;
3) подписывает другие документы от имени Товарищества и протоколы заседания правления;
4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета Товарищества;
5) выдаёт доверенности, в том числе с правом передоверия;
6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов Товарищества внутренних регламентов Товарищества, положения об оплате труда работников, заключавших с Товариществом трудовые договоры;
7) осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, местного самоуправления и других организациях;
8) рассматривает заявления членов Товарищества.
6.12. Председатель и правление осуществляет свои права и исполняет обязанности в интересах Товарищества добросовестно и разумно, и несёт ответственность перед Товариществом за убытки, причинённые Товариществу его действиями (бездействиями). При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Товариществу убытков, или не принимали участие в голосовании.
При выявлении финансовых нарушений, причинении убытков Товариществу председатель правления может быть привлечён к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством.

VII. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью
товарищества.

7.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления  и правления осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов Товарищества общим собранием в составе не менее трёх человек со сроком на два года прямым голосованием. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель и члены правления, их супруги, родители, дети, внуки, братья и сёстры (их супруги).
Ревизионная комиссия подотчётна общему собранию.
7.2. Ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя комиссии.
7.3. Перевыборы ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов Товарищества.
7.4. Члены ревизионной комиссии (ревизор) несут ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных Уставом.
7.5. Ревизионная комиссия обязана:
1) проверять выполнение правлением и председателем правления решений общих собраний членов Товарищества, законность гражданско-правовых сделок, совершённых органами управления Товар имущества, нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность Товарищества, состояние его имущества;
2) осуществлять ревизию финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем два раза в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению общего собрания либо одной пятой общего числа членов Товарищества или одной трети числа членов собрания;
3) отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов Товарищества с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;
4) докладывать общему собранию обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Товарищества;
5) осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением и председателем правления заявлений членов Товарищества.
7.6. По результатам ревизии при создании угрозы интересам Товарищества и членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления и председателя правления ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе создавать внеочередное собрание членов Товарищества.

VIII. Ведение делопроизводства в Товариществе.

8.1. Протоколы общих собраний Товарищества подписываются председателем и секретарём собрания, протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в делах Товарищества постоянно.
8.2. Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии Товарищества подписывает председатель правления или его заместитель, соответственно председатель ревизионной комиссии. Данные протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах.

IV. Реорганизация Товарищества.

9.1. Реорганизация Товарищества (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов Товарищества на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и других федеральных законов.
9.2. При реорганизации Товарищества вносятся соответствующие изменения в его Устав или принимается новый Устав.
9.3. При реорганизации Товарищества права и обязанности его членов переходят к правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизационного Товарищества перед его кредиторами и должниками.
9.4. Передаточный акт или разделительный баланс Товарищества утверждается общим собранием членов Товарищества и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или для внесения изменений в Устав Товарищества.
9.5. Члены реорганизационного Товарищества становятся членами вновь создаваемых юридических лиц.
9.6. Если разделительный баланс Товарищества не даёт возможностей определить его правопреемника, вновь возникшие юридические лица несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного либо реорганизуемого Товарищества перед его кредиторами.
9.7. Товарищество считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.
9.8. При государственной регистрации Товарищества в форме присоединения к нему другого юридического лица Товарищество считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединённого юридического лица.
9.9. Государственная регистрация вновь созданных в результате реорганизации садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и внесение в единый государственный реестр юридических лиц записей о прекращении деятельности реорганизованных юридических лиц осуществляется в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.

X. Ликвидация Товарищества.

10.1. Ликвидация Товарищества осуществляется в порядке и на основании, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и другими федеральными законами.
10.2. Садоводческое товарищество ликвидируется:
- по решению суда;
- по решению Общего собрания садоводческого товарищества;
- в других случаях, предусмотренным законодательством.
10.3. При ликвидации Товарищества как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
10.4. Общее собрание членов Товарищества (собрания уполномоченных) либо принявший решение о его ликвидации назначает ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" порядок и сроки ликвидации Товарищества.
10.5. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управление делами ликвидируемого Товарищества. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого Товарищества выступает его полномочным представителем в органах государственной власти, органах местного самоуправления и суде.
10.6. Орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, вносит в единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что Товарищество находится в процессе ликвидации.
10.7. Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации Товарищества.
10.8. По окончанию срока предъявления требований кредиторов к Товариществу ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о наличии земли и другого имущества общего пользования ликвидируемого Товарищества, перечня предъявленных кредиторами требований и результатах их рассмотрения.
Промежуточный ликвидационный баланс утверждается общим собранием членов Товарищества (собрания уполномоченных) либо принявших решение о его ликвидации органом по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.
10.9. После принятия решения о ликвидации Товарищества его члены обязаны погасить полностью задолженность по взносам в размерах и в сроках, которые установлены общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных).
Распоряжение земельным участком ликвидируемого Товарищества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
10.10. Земельный участок и недвижимое имущество, находящееся в совместной собственности, либо с собственности Товарищества могут быть с согласия бывших членов Товарищества проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные средства переданы членам Товарищества.
10.11. Ликвидация Товарищества считается завершённой, Товарищество - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц, которая вносится органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, в соответствии с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".