СНТ МЕДИК общение садоводов

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » СНТ МЕДИК общение садоводов » Закон и право » Когда от покупки земельного участка лучше отказаться?


Когда от покупки земельного участка лучше отказаться?

Сообщений 1 страница 3 из 3

1

24 декабря

Строительство собственного дома «с нуля» зачастую обходится владельцам намного дешевле, чем покупка уже готовой недвижимости. Особенно если удалось приобрести участок земли по выгодной цене. Однако не всегда дешевый участок – удачная сделка. Зачастую покупка земли по цене ниже среднерыночной оборачивается для покупателя множеством неприятностей. Расскажем, какие земельные участки таят в себе потенциальные проблемы для покупателя и почему.

Какие особенности участка могут стать потенциальной проблемой?
Существует ряд признаков, наличие которых должно насторожить потенциального покупателя. С покупкой такого участка земли лучше не торопиться, а может быть и совсем отказаться от сделки:

земля приобретается для одной цели, а по документам вид разрешенного использования - другой;
рядом с участком находится «особый» объект (газопровод, ЛЭП и т.д.);
в Публичную кадастровую карту не внесены данные о размерах участка либо он не межевался вообще;
право собственности на участок возникло в результате приватизации;
местные власти имеют планы на данный или соседние участки (планируется застройка в соответствии с генеральным планом развития территории и т.д.).

Конечно, принимать решение об отказе от сделки следует хорошо взвесив ее плюсы и минусы. Не всегда наличие таких особенностей означает, что от покупки приглянувшегося участка необходимо отказаться. Однако нужно отдавать себе отчет, что в будущем, возможно, придется столкнуться с неприятностями и быть к ним готовым.

В чем опасность таких участков?

2

рекламу в соответствующий раздел

3

https://74sigma.ru/files/images/zemlyavsopstvenost.jpg


Вы здесь » СНТ МЕДИК общение садоводов » Закон и право » Когда от покупки земельного участка лучше отказаться?