СНТ МЕДИК общение садоводов

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » СНТ МЕДИК общение садоводов » Документы от Правления » Протокол ОС от 11 августа


Протокол ОС от 11 августа

Сообщений 1 страница 30 из 37

1

Протокол № ос-3
Общего собрания членов СНТ «Медик»
от 11.08.2018 г.

1. Регистрация.
Регистрация началась в 12.30, закончилась в 13.10.

2. Кворум.
Присутствовало:  – 132 чел. Общее количество согласно количеству участков 256 чел.
Кворум был.

3. Выборы счетной комиссии ОСЧ.
Избрана счетная комиссия для подсчета голосов на собрании в лице Голубевой Н. (уч. 182, 183), Афанасьева А.М. (уч. 49), Головина А.А. (уч. 139).
Голосование по вопросу избрания счетной комиссии в предложенном составе:
За Против Воздержался
91 - 41

4. Выборы комиссии по ведению ОСЧ.
Председателем Правления Сухановой Т.А. было предложено избрать комиссию по ведению общего собрания в лице Председателя собрания Карпачёва А.А. (уч.57, по доверенности), и секретаря собрания  Гинце Л.Ю. (уч.36).
Голосование за предложенные кандидатуры:
За Против Воздержался
Единогласно - -

5. Повестка дня.
№№ уч. ФИО Содержание
57 Карпачёв А.А. Предлагаемая повестка дня:
1. Отчет ревизионной комиссии.
2. Отчет Правления.
3. Утверждение бюджета, размера целевых и членских взносов, штатного расписания.
4. Открытие счета в Сбербанке.
5. Выборы комиссии по подготовке проекта Устава СНТ в соответствии с ФЗ-117.
6. Довыборы в члены Правления.
7. Выборы в члены РК и комиссию по законности.
8. Внесение изменений в Положение об ЭСХ в части платы электроэнергии, замены однотарифных счетчиков на двухтарифные.
178 Бакман П.М. Я заместитель Председателя Правления. В соответствии с ФЗ-66 Повестку дня утверждает Правление, данную повестку, пункт о довыборах в Правление оно не одобрило, 3 голоса против 2. Поэтому данную повестку считаю нелегитимной.
57 Карпачёв А.А. Должности заместителя председателя Правления у нас в Уставе нет. Действительно, некоторые вопросы в первоначальную повестку дня не входили, например, вопрос об 1-тарифных счетчиках. Главным органом управления СНТ является Общее собрание, пусть оно и решает. Один из членов Правления не имеет права быть таковым, поэтому довыборы необходимы.
1 Суханова Т.А.
Председатель Правления СНТ «Медик» Прошу внести в повестку дня 1ым пунктом прием в члены СНТ тех, кто с момента проведения последнего собрания написал заявления о приеме, 7 человек.
178 Бакман П.М. Вы дезинформируете людей, в пункте 8.2 нашего Устава говорится, что протоколы заседаний Правления подписывает Председетель Правления или его заместитель.
57 Карпачёв А.А. Общее собрание выше Правления. Бакман П.М. в третий раз пытается сорвать общее собрание.

Голосование по повестке дня.
За Против Воздержался
Единогласно - -

Голосование по приему новых членов СНТ «Медик»..
За Против Воздержался
Единогласно - -

29 Кургачёва И.Г. Я считаю, что надо лишать права голоса должников, тех, кто не заплатил взносы за прошлый год.
57 Карпачёв А.А. Зачитывает заявление от группы садоводов СНТ о вынесении недоверия членам Правления Бакману П.М. и Нисевич Л.Л. и выведении их из состава Правления
Голосование по вопросу выведения Бакмана П.М. и Нисевич Л.Л. из состава Правления СНТ «Медик»:
За Против Воздержался
75 42 15

57 Карпачёв А.А. Согласно пункту 3.3 нашего Устава членом СНТ и членом Правления может быть только собственник участка. Хрящев А.А. таковым не является. Он ввел заблуждение и общее собрание, и членов Правления, и членов РК. Голосуем за выведение его и из членов Правления, и из членов СНТ.
Голосование по вопросу исключения Хрящева А.А.:
За Против Воздержался
67 40 25

6. Отчет Ревизионной комиссии.
№№ уч. ФИО Содержание
53 Бахарева Е.А.
Председатель РК Отчет за 2017 год был уже представлен на предыдущем собрании, за исключением выводов. Очень много долгов. Мы обязаны платить взносы, если общее собрание приняло такое решение.
Представляет отчет о доходах и расходах за 1 полугодие 2018 г.
Есть нарушения в оформлении документов, все траты производились лично Председателем СНТ Сухановой Т.А., нет решений Правления на эти траты, нет протоколов.
65 Бондаренко Е.А.
Член РК На лицензирование водокачки с 2016 г. было потрачено 1 млн. 197 тыс. Новый стабилизатор был оставлен в аварийном павильоне, пришел в негодность. Лицензирование скважины закончено, но документы не получены.  Не закончена регистрация павильона ВЗУ и домика Правления.

7. Отчет Правления.
57 Карпачёв А.А. Пункт повестки дня звучит очень обще, пускай отчитается каждый член Правления.
6 Нисевич Л.Л. Когда меня избрали в члены Правления и распределяли обязанности между членами Правления, я вызвалась информировать садоводов, имеющих Интернет. Я это выполняла в течение года. Об избрании заместителя Председателя – мы получили требование РК на время болезни Председателя Сухановой выбрать заместителя, который мог бы работать в ее отсутствие. За это проголосовало 3 чел. из 5. Но по праву второй подписи было сказано, что это решает только ОС. Неоднократно Сухановой говорили о необходимости бухгалтера, а не фирмы бух. сопровождения. Необходимо 2 подписи под финансовыми документами. Члены Правления неоднократно обращались к Сухановой по вопросу замены банка. С 2019 г. все расчеты будут безналичными, надо будет все платежи делать через банк. Отделений банка «Открытие» очень мало, а Сбербанк находится в шаговой доступности.
    Выступление Нисевич Л.Л. постоянно перебивалось требованиями говорить о ее личной работе как члена Правления.
178 Бакман П.М. Согласно пункту 8.2 нашего Устава существует должность заместителя Председателя Правления.
После избрания год назад главной задачей Правления было получение документов о том, как тратились средства бюджета за предыдущий год  и понять, как осуществляется делопроизводство СНТ. Председатель имеет право первой подписи. Но все договоры и пр. документы должны быть одобрены Правлением. В результате долгих переговоров с Председателем она сделал для Правления второй ключ от сейфа, но он не подошел к замку. Правление не имело доступа к документам и принятию решений. В результате образовалась прямая недостача средств 148716 руб. 73 коп. (ссылка на отчет РК за 2017 г.). Расход 83 тыс. руб. не имеет оправдательных документов. Таких пунктов много. Целью Председателя СНТ является единоличное распоряжение средствами СНТ.
    Выступление Бакмана П.М. перебивалось вопросами с места: «И это Ваша работа?», «Почему не ревизионная комиссия об этом говорит?».
1 Суханова Т.А. Просьба к Председателю РК Бахаревой Л.С. объяснить, из чего складывается недостача по кассе.
53 Бахарева Л.С. Работы проводились, они были оплачены, но не были должным образом оформлены, нет решений Правления. РК работает с документами, их нет.
1 Суханова Т.А. Эти недостачи будут висеть до тех пор, пока Правление, посмотрев, из чего эта сумма складывается, не признает и не оформит эти траты.
После первых трех заседаний Правления, избранного 12.08.17 г., заполненных скандалами и криками о предоставлении документов, я эти заседания собирать и посещать перестала.
Представляет подшитые документы, переданные РК. Все документы есть.
Все деньги СНТ берутся по-белому, на все есть ведомости. Чеки не всегда можно получить. Или можно заключать договора с организациями, которые предоставляют финансовые документы, но за это надо платить,  мы это не потянем. Спекуляцию на этих так называемых недостачах считаю непорядочным. С документами можно ознакомиться в Правлении, подав заявление и договорившись о времени.
57 Карпачёв А.А. Пример - как председатель общественной организации я имею право на две подписи – как председатель и как главный бухгалтер. В нашем случае есть фирма бухгалтерского сопровождения, у которой нет личной заинтересованности, она предоставляет услугу.
56 Браславский С.Л. Зачитывает отчет о своей работе как члена Правления (прилагается).
Разъясняет ситуацию с подключением трансформатора.
57 Карпачёв А.А. К вопросу о банке. Отделений Сбербанка действительно гораздо больше, но в нем дороже обслуживание. У банка «Открытие» есть свои плюсы, например, начисление процентов на остаток средств.

8. Выборы комиссии по подготовке проекта Устава в соответствии с ФЗ-217.
57 Карпачёв А.А. Необходимо провести перерегистрацию членов СНТ, т.к. только те, кто подал заявление, будут учредителями СНТ в соответствии с ФЗ-217. Все остальные будут обязаны заключить договор с СНТ. Для разработки проекта нового Устава нужны юристы. Предлагаются следующие кандидатуры: Афанасьев А.М. (уч. 49) и Харченко В.А. (уч. 69).
69 Харченко В.А. Устав – основа нашей жизни. Призыв ко всем, кто может, участвовать в его написании. После вступления в силу ФЗ-217 с 01.01.19 г. изменить что-либо будет крайне сложно. Это работа для всех, а не для 2-3 человек.

9. Довыборы в члены Правления.
69 Карпачёв А.А. Предлагаются следующие кандидатуры: 1) Гинце Л.Ю. (уч. 36), будет отвечать ведение делопроизводства 2) Афанасьева Л.П. (уч.142), будет отвечать за информирование садоводов 3) Макаров Ю.И  (уч. 55), имеет большой опыт хозяйственной работы.
Предложение голосовать списком. Троих вывели из членов Правления, троих довыбираем.
6 Нисевич Л.Л. Хрящев А.А. имеет право быть членом СНТ, потому что второй участок покупался его женой в браке, значит, он имеет право. Он был избран общим собранием и имеет право быть членом Правления.
Если из пяти членов Правления трех исключают, то перевыбирать нужно всех пятерых.
1 Суханова Т.А. Предложение к общему собранию решить, оставлять ли в членах Правления неплательщиков Нисевич Л.Л. и Бакмана П.М. В любом случае довыбираем трех членов Правления. По Уставу количество членов Правления должно быть от 5 до 7 человек.
Голосование за довыборы в члены Правления Афанасьевой Л.П., Гинце Л.Ю., Макарова Ю.И. (списком).
За Против Воздержался
83 41 8

10. Выборы в члены РК и комиссию по законности.
57 Карпачёв А.А. Комиссия по законности фактически совпадает с комиссией по подготовке проекта Устава. Два члена комиссии уже есть – Афанасьев А.М. (уч. 49) и Харченко В.А. (уч. 69). На них возлагаются вопросы подготовки Устава, соответствие договоров и др. юридические вопросы.
Голосование за количественный состав комиссии по законности – три человека.
За Против Воздержался
105 - 27

Голосование за избрание в комиссию по законности Афанасьева А.М. и Харченко В.А.
За Против Воздержался
109 - 23

Голосование за количественный состав Ревизионной комиссии – три человека.
За Против Воздержался
115 3 14

Голосование за избрание в Ревизионную комиссию Карпачёвой Е.И. (уч. 57), Головина А.А. (уч. 139) и Комаровой Т.М. (уч. 69).
За Против Воздержался
103 5 24

Голосование по вопросу сложения полномочий прежней РК.
За Против Воздержался
98 21 13

11. Утверждение бюджета, размера целевых и членских взносов, штатного расписания.
1 Суханова Т.А. Бюджет на 2018 г. мы принимаем только сейчас. Когда от года осталось 4 месяца. Поэтому есть предложение принять сейчас и бюджет на 2019г. Возможно, следует сдавать членские взносы поквартально. Надо или сейчас принять бюджет на 2019 г., или проводить собрание на эту тему в январе. Членские взносы также 9 000.
Общее собрание должно уполномочить Правление и закон это позволяет – подавать в суд на неплательщиков, в том числе взыскивая с них штрафы за просрочку.
Поступлений от хоздвора последние несколько лет нет, Зеленов отказывается платить. Договор не подписывает, территорию не освобождает.
Есть проблемы, в т.ч. с неотмежеванной территорией нашего бывшего медпункта, надеюсь, комиссия по законности подскажет нам, что делать в этой ситуации.
Долг садоводов за 2016 и 2017 гг. на 01.06.18 г. составлял 944 000 руб.
Зачитывает проект бюджета.
С августа прошлого года Председателю и членам Правления вознаграждение не выплачивалось – по решению общего собрания. Это нарушение закона, и приходится объяснять ситуацию налоговой, которая ждет отчислений. По ФЗ-217 с 2019 г. поощрение должно быть обязательно.
Сожалею, что ушли прежние члены РК, они единственные работали, считаю, что решением ОС их надо премировать.
С 1 янв. 2019 г. все деньги должны идти прямо на р/с и должности кассира не будет. Можно заказать услугу скварринг и поставить автомат, принимающий карточки. Или прямо переводить на счет, реквизиты можно взять.
Есть электрик Шершнёв Виктор, официально оформлен. Нет водопроводчика, разовые работы выполняет бригада из «Мицуринца».
Вопрос с дежурными на воротах.
Расходы – налоги за зарплату, земельный налог, за банковские услуги, транспортные услуги, связь и Интернет, канцтовары. Расходы на банковские услуги частично компенсируются процентами на остаток.
Расходы на юридические услуги можно минимизировать с помощью юристов из комиссии по законности. 50 000 за оформление документов – это по 22000 госпошлина за регистрацию одного объекта. Итого 44000 и еще выписки из ЕГРН.
Настоятельная просьба принести выписки из ЕГРН, подтвердить, что участок оформлен по всем современным правилам. На основе этого будет формироваться новый реестр членов СНТ – при наличии заявления о принятии в члены.
Дрова для Правления могут и не понадобиться, если кассира не будет.
Вывоз мусора. На хоздворе стоит 2 контейнера для бытового мусора. Для строительного мусора надо заказывать отдельные контейнеры.
Уборка дорог от снега – за эту зиму трактором чистили 1 раз, денег не было.
«Мичуринец» будет вместе с нами участвовать в ремонте дороги, ранее мы платили вместе с ними в пропорции 1:3. «Мичуринец» предлагает технологию, рассчитанную на 2 года, у них она опробована и хорошо работает. Пока в пункт «ремонт дороги» заложена стоимость 4 машин с гравием на подсыпку проездов.
Спил деревьев и веток, в особ. по Зеленому и Безымянному проездам. За счет экономии на юридических услугах можно увеличить сумму.
Уборка территории, покос травы, утаптывание мусора. Текущий ремонт  водопровода. Подготовка насосной к зиме – моя ошибка, что в прошлом году ремонт не был сделан, надо варить люк и делать гидроизоляцию крыши.
Электричество на нужды СНТ не превышает 100000 руб. С мая этого года добавляется обслуживание трансформатора по договору, 18000 в месяц. Не платить не можем, лишимся гарантии и затем у нас его не примет МОЭСК. А наша цель – перейти на прямые договора с МОЭСК.
При условии полного сбора членских взносов их можно не повышать, оставить 9000 руб.
6 Нисевич Л.Л. Считаю сумму вознаграждения членов Правления и РК – 100000 за год –завышенной, даже если это будет разовое вознаграждение в форме неуплаты членских взносов. Считаю, что сумму на управленческие расходы нужно уменьшить.
1 Суханова Т.А. Эти 100000 в год надо разделить на 7 чел., 4 члена Правления и 3 члена РК.
6 Нисевич Л.Л. Претензии к сумме по договору обслуживания трансформатора. И нам нужно менять банк.
1 Суханова Т.А. Поступило предложение от Харченко В.А. общему собранию поручить комиссии по законности и РК промониторить ситуацию с банками и выбрать наиболее выгодный для СНТ вариант, подсказать, какие документы требуются для оформления и т.д.
Голосование по поручению РК и комиссии по законности промониторить ситуацию с банком.
За Против Воздержался
Единогласно - -

Голосование по бюджету на 2018 г. (членские взносы 9 000 рублей).
За Против Воздержался
104 - 28

Голосование по бюджету на 2019 г. (членские взносы 9 000 рублей).
За Против Воздержался
111 - 21

1 Суханова Т.А. Долги по целевым взносам за 2017 год – 600 000 руб., за 2016 год – 200 000 руб. Это деньги, необходимые для перетяжки проводов по центральной линии и до рубильников по полулиниям.
Необходимо обдумать и включить в Устав вопрос, что мы делаем с
неплательщикам.
Необходимо собрать целевые взносы на дальнейшие работы по электричеству. Заключить договор с сертифицированной компанией и сдать освободившиеся провода в МОЭСК.
После замены проводов по центральной линии начнут гореть провода по полулиниям, в особенности по Зеленому проезду, там критическая ситуация.
Смета на 680 000 руб., целевой взнос с участка 3000 руб. Лучше по 4000 руб., потому что сдают не все.
57 Карпачёв А.А. Проводим голосование по целевым взносам. За взносы по 3000 руб. или по 4000 руб. Есть предложение голосовать за взносы в размере 4000 руб., те, кто за взносы по 3000 руб., просто голосуют против этого предложения.
Голосование по целевым взносам за 2018 г. в размере 4 000 рублей.
За Против Воздержался
93 17 22

12. Внесение изменений в Положение об ЭСХ в части платы электроэнергии, замены однотарифных счетчиков на двухтарифные.
57 Карпачёв А.А. Очень важный вопрос со счетчиками. СНТ платит за дневное потребление по 6 руб., а те, кто платит по 1-тарифным счетчикам, платит по 5 руб. 20 коп.  Они недоплачивают по 80 коп. с каждого кВт. Вот откуда берется недоплата за электричество.
56 Браславский С.Л. На последнем заседании Правления было принято решение об обязательном переводе всех садоводов на 2-тарифные счетчики до 30.09.18 г. В противном случае обязать владельцев 1-тарифных счетчиков платить по дневному тарифу для 2-тарифных, по 6 руб./кВт. Председатель предложила провести эти работы централизованно. Кто готов, подавайте заявку. Счетчики покупать самим, можно закупить централизованно.
Голосование по вопросу перевода всех садоводов на оплату по 2-тарифному счетчику.
За Против Воздержался
78 - 54

57 Карпачёв А.А. Собрание закончено, всем большое спасибо.
Собрание было прекращено в 15.50.

Приложение 1 к протоколу ОСЧ № ос-3 от 11.08.2018 г.
Протокол счетной комиссии и список регистрации членов СНТ «Медик».

Приложение 2 к протоколу ОСЧ № ос-3 от 11.08.2018 г.
Заявление группы садоводов в адрес Общего собрания СНТ «Медик» о вынесении недоверия членам Правления СНТ Бакману П.М. и Нисевич Л.Л.

Приложение 3 к протоколу ОСЧ № ос-3 от 11.08.2018 г.
Отчет РК за 2017 г. и за первое полугодие 2018 г.

Приложение 4 к протоколу ОСЧ № ос-3 от 11.08.2018 г.
Отчет о работе члена Правления Браславского С.Л.

Приложение 5 к протоколу ОСЧ № ос-3 от 11.08.2018 г.
Проект бюджета СНТ «Медик» на 2018 и 2019 гг.

Протокол ОСЧ № ос-3 от 11.07.2018 г.
подписали члены комиссии по ведению общего собрания:

Председатель ОСЧ _______________________ Карпачёв А.А.

Секретарь ОСЧ       ______________________ Гинце Л.Ю.

М.П.
«____» _____________2018 г.

2

Этот документ пришел с электронного адреса Татьяны Сухановой

Она обещала и ПРС, на днях прислать,  как раз на ее основании и будем платить

3

Протокол страдает существенными недостатками.
Нет оценки работы правления ревизионной комиссией, нет результирующей части. Так хорошо или плохо отработало правление? Удовлетворительно или неудовлетворительно
Нет оценки работы ревизионной комиссии, собственно садоводами. Удовлетворительно или неудовлетворительно? Не ясно...
Нет оценки работы правления собственно садоводами. А это вопросы принципиальные. Именно на решения ОС и опираются компетентные органы, принимая решения
далее цитаты из протокола и комментарии... беру произвольно, как глаз хватает

rinat1955 написал(а):

12. Внесение изменений в Положение об ЭСХ в части платы электроэнергии, замены однотарифных счетчиков на двухтарифные.
57 Карпачёв А.А. Очень важный вопрос со счетчиками. СНТ платит за дневное потребление по 6 руб., а те, кто платит по 1-тарифным счетчикам, платит по 5 руб. 20 коп.  Они недоплачивают по 80 коп. с каждого кВт. Вот откуда берется недоплата за электричество.


а наоборот? СНТ перейти на однотарифный учет?
Никто ничего менять не будет, просто показания двухтарифников будут складываться... и дешевле.. и и сильно.
Впрочем в следующем году поговорим.

И самое главное, договор  на ЭСХ с СНТ, и менять счетчики будет СНТ, в противном случае это надо делать целевыми взносами.
И последнее.... перспектива перехода на прямые договора, делает всю эту возню со счетчиками бессмысленной, ибо энергетики выставят свои требования.  А клиент свои.

Да и дельта между показаниями и суммами оплаты, отнюдь не из за разницы в тарифах... Если у правления свербит, всем зимникам вывесить внешние счетчики (причем за счет СНТ а не члена СНТ)... а то говорим а толку нуль

4

rinat1955 написал(а):

фирма бухгалтерского сопровождения, у которой нет личной заинтересованности


мдя... чего я с аутсорсингом дела не имел, денег дашь они чего хош тебе согласуют

5

rinat1955 написал(а):

Согласно пункту 8.2 нашего Устава существует должность заместителя Председателя Правления.


8.2. говорит только о том, что зам имеет право подписи под выписками из запрошенных садоводами документов. Порядок его выборов и должностные обязанности не прописаны.

по факту надо брать сайт пищевика и все регламенты срисовывать и переделывать под нас. Очень познавательно

6

rinat1955 написал(а):

Суханова Т.А. Эти недостачи будут висеть до тех пор, пока Правление, посмотрев, из чего эта сумма складывается, не признает и не оформит эти траты.
После первых трех заседаний Правления, избранного 12.08.17 г., заполненных скандалами и криками о предоставлении документов, я эти заседания собирать и посещать перестала


но это не отменяет пункта устава и закона о том что ФХД в нашей организацией занимается правление а не председатель.
Видимо договор с организацией осуществляющей бухсопровождение надо менять.  Каким образом, этой организацией разрешаются (и идут к зачету) платежи не имея для этого оснований (протоколов правления, причем легитимных, причем соотносящихся со сметой)... Только по хотению преда? У нас такое было уже... во времена Газеева, бух делала то что приказывал пред.... теперь повторяется тоже самое с теми же ошибками.

Можно фи высказать прошлому составу ревизионки. Определенней надо говорить, как инспекторы ФНС, если оснований нет, к зачету, финансовые документы к не принимаются. Деньги в кассу верните пожалуйста.

7

rinat1955 написал(а):

29 Кургачёва И.Г. Я считаю, что надо лишать права голоса должников, тех, кто не заплатил взносы за прошлый год.


устав пусть тетенька читает, за неуплату членских взносов не голоса лишают а членства в СНТ

8

rinat1955 написал(а):

Карпачёв А.А. Пункт повестки дня звучит очень обще, пускай отчитается каждый член Правления


66-фз читать (и до кучи 217-фз) на собрании идет отчет правления, как бы членам СНТ не хотелось сделать по другому. Я к тому, что решения собрания, нарушающие устав и закон, считаются ничтожными.

9

rinat1955 написал(а):

Он ввел заблуждение и общее собрание, и членов Правления, и членов РК. Голосуем за выведение его и из членов Правления, и из членов СНТ.


друзья мои, готовя списки на прием в члены СНТ гражданина, правление обязано проверить весь пакет документов, в первую очередь наличие выписки ЕГРП с ФИО претендента, на земельный участок в границах СНТ, считаю что собрание ввел в заблуждение председатель правления, недостаточно ответственно отнесшийся к ведению Реестра членов СНТ.

Еще раз... нужны регламенты, ведения ОС, правления, РК.... там много чего, надо в пищевик идти и все реестры по весне уточнить и утвердить.... ибо собираться по три четыре раза в год... это можно с глузду сьехать

10

Ну и до кучи... дело прошлое, но Устав имеет нестыковки с 66-фз, к примеру с незабвенным замом (о котором в законе ничего нет, причем и знаменитой фразы "если иное не определено законом" тоже нет. Как регистрировали устав с такими нарушениями мне, примерно понятно, то то архив Чехова под арестом

11

rinat1955 написал(а):

а наоборот? СНТ перейти на однотарифный учет?
Никто ничего менять не будет, просто показания двухтарифников будут складываться... и дешевле.. и и сильно.

Мособлэнергосбыт установил для всех СНТ двух тарифный вариант расчетов , из этого и надо исходить...

12

с какого перепугу... видимо контора давно а антимонопольным комитетом не общалась... откуда такая сегрегация по признаку юридического лица.

дайте ссылку... вдую пойду.
Щас чтоб пенсионная реформа  что хош сделают и кому хош вдуют

13

rinat1955 написал(а):

Голосование по бюджету на 2018 г. (членские взносы 9 000 рублей).
За Против Воздержался
104 - 28

Голосование по бюджету на 2019 г. (членские взносы 9 000 рублей).
За Против Воздержался
111 - 21


Где в уставе говорится о бюджете, где в 66-фз говорится о бюджете? Какой временной диапазон охватывают эти бюджеты?

Где эти документы? Их кто нибудь видел из садоводов?
В конце концов, совершенно не ясно сколько садоводы должны платить. 18 тысяч или 9...
совершенно не ясно сколько нужно платить за сезон.... от одного отчетного собрания до другого?

А весь бардак только потому что общее собрание принимает решения в нарушение устава и 66-фз
Сколько лично я должен платить, причем не со слов членов правления а, глядя на официальный документ.

То есть, ругаемый всеми товарищ Бакман, в прошлом годе, провел собрание по закону и принял смету... а нынешнее прогрессивное правление будет работать по мутным доументам под названием сметы...


получается сметы нет. Можно опять не платить? Что за хрень творится? Примерно понятно

14

вот цитаты из нашего устава Устав СНТ Медик
...
4.2 Член Товарищества обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и строений (налоги, страхование, охрана, коммунальные платежи);
2) использовать земельный участок с целевым назначением и разре-шенным использованием, не наносить ущерб земле;
3) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы ог-раничения, обременения и сервитуты;
4) своевременно уплачивать членские, целевые и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дач-ных некоммерческих объединениях граждан", а также предусмотренные действующим законодательством налоги, оплачивать коммунальные услуги;
...
VI. Управление садоводческим некоммерческим товариществом.
...
11) утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решения о её исполнении;

облазил сей документ, нету там ничего насчет бюджета...
ничего

кто не уловил.... решение ОС о бюджете ничтожно, как нарушающее Устав и федеральный закон, 66-фз

15

Блин... в прошлом годе не заплатил целевые взносы, в этом годе, получается, не то что должок прошлого года платить не могу, так и за этот год, та же история.

Комиссия по законности... ау!  Пора жужжать, давайте ищите выход из положения... Чтоб у меня был документ, на который я могу сослаться перед банком, указывая за что я буду переводить такие деньжищи какой то некоммерческой структуре... структуре то что, а у меня не то что платеж тормознут, а могут и того счет забанить.

Что делать будем?
Дайте, ссукины дети, выписки из ваших ссучьих бюджетов!!

16

rinat1955 написал(а):

3. Утверждение бюджета, размера целевых и членских взносов, штатного расписания.


вот отсюда все и началось... утверждали бы приходно-расходную смету, проблем бы не было, а придумали какой то бюджет и началось

судя по упорному молчанию преда, оба этих документа никто не видел, я про членов правления, членов ревизионной комиссии, членов комиссии по законности.

как вариант, провести объединенное собрание всех трех выборных органов, проверить, обсудить оба документа под названием бюджет.
подготовить официальный документ и опубликовать на инфорстендах, в ватцапе, на форуме... сделать рассылки мылом.
Отсутствие данного документа, не позволяет садоводам (например мне) выполнить свои уставные обязанности.... и просто таки вынуждает обратится в банк, и в налоговую службу, за разьяснениями.
Ибо.. есть фота некоего объявления, о оплате всех взносов до ноября месяца, типо потом пени.
А я пени не хочу, а вот кляузности у меня в организме много.

жду неделю, и начинаю действовать, в части запроса документов, от всех трех структур, чтобы было что судье предьявлять

17

Кто опять не уловил, ФНС, глядя на такое письмо, от мерзкого старикашки, будет иметь полное право провести внеплановую проверку на предмет правильности оформления первичной документации...  и забанить все платежи садоводов... за три года.

Что интересно... впендюривание слова бюджет, вместо приходно-расходной сметы, это не ошибка, это преднамеренные действия.

18

Просьба к садоводам, появляющимся в правлении, попросить у членов правления, копии этих самых бюджетов. По факту их на стендах в самом правлении нет.
Просьба к садоводам, появляющимся в правлении, попросить телефоны членов ревизионной комиссии.
Как сии перцы собираются отчеты писать? Сметы нет... опять сочинения на вольную тему, как я провел лето?

19

Правовед говорит следующее... все финансовые средства, что не отражены в приходно-расходной смете СНТ должны отражаться на спецсчете банка.

20

rinat1955 написал(а):

69 Карпачёв А.А. Предлагаются следующие кандидатуры: 1) Гинце Л.Ю. (уч. 36), будет отвечать ведение делопроизводства 2) Афанасьева Л.П. (уч.142), будет отвечать за информирование садоводов 3) Макаров Ю.И  (уч. 55), имеет большой опыт хозяйственной работы.
Предложение голосовать списком. Троих вывели из членов Правления, троих довыбираем.


Макаров, заявление о вступлении в СНТ нет. по данным ППК землю на себя не переоформил. ...  вот это что, предварительно проверить нельзя кого выдвигаем?
почему на одни и те же грабли наступаем.

21

rinat1955 написал(а):

Голосование за избрание в Ревизионную комиссию Карпачёвой Е.И. (уч. 57), Головина А.А. (уч. 139) и Комаровой Т.М. (уч. 69).


Головин А.А., то же самое... землю оформил в 20 числа августа, то есть заявления о вступлении в СНТ не рассматривали (и в протоколе это видно) к моменту собрания членом СНТ не был... и не будет до следующего собрания

22

rinat1955 написал(а):

Голосование за избрание в комиссию по законности Афанасьева А.М. и Харченко В.А.
За Против Воздержался
109 - 23

Голосование за количественный состав Ревизионной комиссии – три человека.


класс.... выбрали по количеству трех а персонально двух

Как выход из положения, комиссия по законности принимает решение обратится в прокуратуру (а право такое у них есть и регламентирована обязанность органов на запросы данного выборной структуры, отвечать) признать недействительным решения общего собрания СНТ "Медик" в части выборов вышеуказанных товарищей (Головин, Макаров, Корпачев) в правление и ревизионную комиссию, по признакам, не позволяющим им быть членами СНТ "Медик"

23

Принципиальный недостаток протокола.
Нет оценки работы ревизионной комиссии и правления, собранием. Вообще нет.

за один отчетный период, обсуждается и голосуется две сметы? Правление путает бухгалтерский баланс и приходно расходную смету за отчетный период.

24

rinat1955 написал(а):

1. Отчет ревизионной комиссии.
2. Отчет Правления.
3. Утверждение бюджета, размера целевых и членских взносов, штатного расписания.
4. Открытие счета в Сбербанке.
5. Выборы комиссии по подготовке проекта Устава СНТ в соответствии с ФЗ-117.
6. Довыборы в члены Правления.
7. Выборы в члены РК и комиссию по законности.


а по факту вот что происходит

rinat1955 написал(а):

9. Довыборы в члены Правления.
69 Карпачёв А.А. Предлагаются следующие кандидатуры: 1) Гинце Л.Ю. (уч. 36), будет отвечать ведение делопроизводства 2) Афанасьева Л.П. (уч.142), будет отвечать за информирование садоводов 3) Макаров Ю.И  (уч. 55), имеет большой опыт хозяйственной работы.
Предложение голосовать списком. Троих вывели из членов Правления, троих довыбираем.
6 Нисевич Л.Л. Хрящев А.А. имеет право быть членом СНТ, потому что второй участок покупался его женой в браке, значит, он имеет право. Он был избран общим собранием и имеет право быть членом Правления.
Если из пяти членов Правления трех исключают, то перевыбирать нужно всех пятерых.
1 Суханова Т.А. Предложение к общему собранию решить, оставлять ли в членах Правления неплательщиков Нисевич Л.Л. и Бакмана П.М. В любом случае довыбираем трех членов Правления. По Уставу количество членов Правления должно быть от 5 до 7 человек.
Голосование за довыборы в члены Правления Афанасьевой Л.П., Гинце Л.Ю., Макарова Ю.И. (списком).


дальше больше... голосуют не по повестке дня не о довыборах правления а о исключении из состава правления

rinat1955 написал(а):

57 Карпачёв А.А. Зачитывает заявление от группы садоводов СНТ о вынесении недоверия членам Правления Бакману П.М. и Нисевич Л.Л. и выведении их из состава Правления
Голосование по вопросу выведения Бакмана П.М. и Нисевич Л.Л. из состава Правления СНТ «Медик»:
За Против Воздержался
75 42 15

25

rinat1955 написал(а):

Голосование за довыборы в члены Правления Афанасьевой Л.П., Гинце Л.Ю., Макарова Ю.И. (списком).


никто ничего не заметил? Выборы в правление выборы проходят тайным голосованием...индивидуально. Протокола тайного голосования я не вижу.
Все.. минимум по двум основаниям можно подавать в суд, все члены РК и правления, кроме Сухановой, нелигитимны

26

все таки признаки баранизма присутствуют.... никто так и не почитал протокол сравнивая его с уставом... ни одного юриста в СНТ нет....  :crazyfun:

А мы еще боремся за звание дома высокой культуры быта(Иван  Васильевич меняет профессию)

27

Решение общего собрания членов СНТ является ничтожным, если оно (ст. 181.5 ГК РФ):

принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, когда в собрании приняли участие все члены СНТ;
противоречит основам правопорядка или нравственности;
принято при отсутствии необходимого кворума;
принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.
Примечание. Общее собрание членов СНТ правомочно, если на указанном собрании присутствует более 50 процентов членов такого объединения. Компетенция общего собрания предусматривается уставом общества (абз. 7 п. 2 ст. 21 Закона N 66-ФЗ; абз. 11 п. 4 ст. 16 Закона N 66-ФЗ).

28

ну вот как вбить в голову садоводов что все что напринимали в адрес приема новых членов СНТ и перевыборов правления... ничтожно по самому факту, без судов и прокуратур. Ну не было этих  вопрос в повестке дня

29

С разрешения форумчанина под ником Лика

Комментарии к Протоколу Общего собрания членов СНТ «Медик» от 11.08.2018.

Общее собрание 11 .08.2018 было проведено с многочисленными нарушениями ФЗ и Устава СНТ:
       
       1. Объявление об общем собрании 11.08.2018 было вывешено на доске объявлений не за 2 недели, а с опозданиемна несколько дней. Протокол собрания не вывешен на доске объявлений в установленные ФЗ и Уставом СНТ сроки.
       2. В повестку ОС, утвержденную на заседании правления большинством голосов, без согласования с Правлением были внесены изменения (включен и поставлен на голосование вопрос доизбрания в члены правления). ОС не планировалоськак перевыборное, а фактически явилось таковым. Члены Правления, не согласные с единоличным методом управления СНТ Сухановой, избранные тайным голосованием в 2017 г., были выведены из состава Правления открытымголосованием. А новые члены Правления были избраны открытымголосованием общимсписком.  Заявление Л.Нисевич о том, что при выводе из состава Правления трехего членов из пятинеобходимо переизбрание всего состава Правления (а не довыборы), было проигнорировано.
       3.На совместном  заседании Правления  члены РК заявили о невозможностиработать с Председателем, который отказывается предоставлять отчеты по финансовым документам в установленные  ФЗ 66 (Положение о ревизионной комиссии) и Уставом СНТ сроки.В связи с этим члены РК после отчета намерены в полном составе досрочно прекратить свои полномочия. Свои заявления о выходе из РК по собственному желанию они передали Т. Сухановой. Новый состав РК был избран такженезаконнопутем открытогоголосования.
       4. Ведущим собрание Т.Суханова предложила кандидатуру А. Карпачева, который не является членомСНТ, и на ОС присутствовал по доверенности (нарушение Устава СНТ и ФЗ 66 и ФЗ 317). На ОС он представился членом общественной группы из 8 человек» (единственной задачей группы, как оказалось, было смещение членов Правления, выступающих против незаконных действий Сухановой). Он заявил, что его группа «изучилавсе документы»СНТ, которые члены правления и РК добивалась три года, и при составлении Отчета так и не получили их в полном объеме. Накануне ОС А.Карпачев явился на заседание Правления, вел себя хамски, перебивал выступающих членов правления и фактически сорвал заседание и обсуждение бюджета.
        5. При выборах всчетную комиссиюТ.Сухановой были предложены 2 кандидатуры, еще одна была выдвинута Л.Нисевич, но А.Карпачев заявил, что «лишних нам не надо»; тем не менее третьим членом счетной комиссии был избран член СНТ, предложенный Т.Сухановой. 
        6.А. Карпчева заявил, что член правления А.Хрящев ввел в заблуждениеОС, членов Правления и РК, так как не имел права быть членом СНТ и членом Правления. Это не соответствуетдействительности. Так как А.Хрящев пользуется безусловным авторитетом у садоводов, подавляющее большинство хотело видеть именно его в должности Председателя Правления. За 2 недели до перевыборного собрания в 2017 г. по рекомендации члена РК Д. Бахаревой, он подал заявление о приеме его в члены СНТ на том основании, что второйучасток, оформленный на его жену, является совместноприобретенным имуществом, на который он имеет равные права с женой,  и в случае его принятия ОС в члены СНТ, он намерен баллотироваться в членыПравления. Юристы подтвердили законность такого действия при условии одобренияего кандидатуры ОС садоводов. ОС садоводов единогласноприняло его в члены СНТ. При выборах членов правления путем тайногоголосования в 2017 г. А.Хрящев набрал максимальноеколичество голосов (100 из 130). Второе и третье места по количеству голосов  заняли П.Бакман и Л.Нисевич. Т.Суханова набрала минимальное количество голосов. Но при выборах Председателя, на должность которого претендовал П.Бакман, путем манипуляции с бюллетенями была избрана Т. Суханова якобы с перевесом в несколько голосов. Не менее 10 садоводов могут подтвердить этот факт.
       7. Ложнымявляется утверждение о неуплатечленских взносов членами Правления. Именно Л. Нисевич дважды на собраниях в 2017 г. призывала садоводов своевременно платить членские взносы и оплачивать электричество. Но при этом подчеркивала незаконностьсборов целевых взносов без предварительной сметы (грубейшее нарушение Ст. 17 ФЗ 217).  В СНТ «Медик» в третий раз целевые взносы собирают без обсуждения Правлением предварительной сметы. Прайс-листы, представленные Т. Сухановой, не являются сметой. Так как Т.Суханова со дня избрания ни разуне отчиталась за траты по целевым взносам, половина садоводов прекратила их сдавать.
        8. А.Карпачев дезинформировал ОСоб отсутствиив Уставе СНТ должностизаместителяПредседателя, в чем его уличил П. Бакман, сославшись на п. 8.2 УставаСНТ «Медик». В связи с постоянным отсутствием Т.Сухановой на заседаниях правления по надуманным предлогам РК рекомендовала избрать Зам. Председателя для поддержания нормальной жизнедеятельности СНТ.
        9.Ложным,не подтвержденнымни ФЗ, ни Уставом,является заявление А. Карпачева:  «председатель общественной организации имеет право на две подписи– как председатель и как главный бухгалтер».  В соответствии с ФЗ и Уставом Председатель имеет право первой, но не единственной подписи.Второй подписьюпод всеми финансовыми документами должна быть подпись бухгалтера.
      10. А.Карпачев дезинформировалОС о необходимостиперерегистрации членов СНТ путем подачи заявления, но«членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества», то есть с 2005г.При этом «принятиерешения о приеме в члены товариществане требуется» (ФЗ 217 Глава 3. Ст. 10,11).
       На собрании А.Карпчев перебивал выступающих, комментировал каждое выступление, проявляя абсолютное незнание Устава и ФЗ; давал слово только «нужным» садоводам. Трижды обращалась с просьбой дать ей слово Н.Куликова (уч. 217); Карпчев потребовал от нее сообщить тему выступления. В ответ на отказ сообщить тему выступления заявил, что слово ей не даст, так на ОС 07. 08.2018 она его якобы оскорбила, хотя Н.Куликова на собрании 07.08. не присутствовала.     
        Возмущенные поведением А.Карпачева садоводы требовали заменить ведущего, а затемполовинасадоводов покинула собрание. Тем не менее, в Протоколе данные по голосованию фиксировались от числа изначально зарегистрированных (132 человека), а не от фактически голосовавших. Во время открытого голосования и неоднократных пересчетов количество голосов не совпадало.. 
         Вывод: Из-за многочисленных нарушений процедуры собрания все решения ОС 11.08.2018 г являются нелегитимными и не имеют законной силы.

30

rinat1955 написал(а):

Вывод: Из-за многочисленных нарушений процедуры собрания все решения ОС 11.08.2018 г являются нелегитимными и не имеют законной силы.

И что?


Вы здесь » СНТ МЕДИК общение садоводов » Документы от Правления » Протокол ОС от 11 августа