СНТ МЕДИК общение садоводов

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » СНТ МЕДИК общение садоводов » Вопросы к общему собранию СНТ Медик » К проекту сметы... кто что предложит


К проекту сметы... кто что предложит

Сообщений 1 страница 5 из 5

1

В  голове крутится следующие (отнюдь не в порядке первоочередности) расходы по членским и целевым взносам нашего СНТ
1. Текущие платежи и взносы
2. Фонд заработной платы наемным работникам (причем надо посмотреть на тему восстановления института сторожей в будке у входа, положено быть по Уставу и 66-фз, да и страховка от пожаров и краж, в зимнее время тоже нужна
3. Фонд поощрения членам выборных органов
4. Резервный фонд на экстренные работы (заувалированная статья на компенсацию электроворовства)
5. Отопление и освещение домика правления правления
6. Освещение ЗОПов
7. Связь и интрнет
8. Транспортные расходы на функционирование СНТ

это из обязательного, что в голове крутится... скорее всего что-то забыл.

Необязательно но нужно.
1. ЭЦП (электронная цифровая подпись члену правления для получения объединенной (но сокращенной) выписки ЕГРП по правообладателям земельных участков в границах СНТ (чтоб садоводов не терроризировать и иметь в любой момент актуальный Реестр членов СНТ. Ведение котрого вменено в обязанность правлению законом.) от бесплатно до 3000 руб. в год
2. Экспертиза МОЭСК (силами подведомственных подразделений, а не жучков околомоэсковских) на процедуры по увеличению мощности. Причем в варианте не под сегоднящнее количество членов СНТ в 156 человек. А под максимальное, теоретически возможное, в 256. Определение обязательности этих работ именно в этот отчетный период, ориентируясь на нормативную документацию из О передаче ЭСХ СНТ на баланс ТСО
3. Проведение работ по увеличению мощности ЭСХ, на основе результатов экспертизы. Если соседнему СНТ удастся узаконить свои ЗОПы, значит вскладчину с ним, в противном случае, узконивание таких работ превратится в трудноразрешимую задачу
4. На основании решения общего собрания мичуринцев, пропорциональное участие в реконструкции вьездных работ (если согласятся, а не решать ставить ейные ворота на границах ихнего СНТ, в противном случае п 4. из сметы исключить)
5. В целях борьбы с кражами, купить одну фотоловушку. Установить в месте фиксирующем все автомашины и пешеходов при пересечении ворот СНТ (30 тыщ в год максимум)
6. Восстановить целостность ограждения границы СНТ в районе участка 20. А то народная тропа пробита... для похода в магазин.
8. После поджога сарая на Южном проезде, до 1 ноября:
1. установить на вьезде в СНТ, ворота (совместно с мичуринцами)
2. провести переговоры с Демидовым по запуску системы видеонаблюдения силами инфраструктуры магазина.
3. Восстановить институт дежурных на вьезде в СНТ (совместно с мичурницами)

Все... из первоочередного ничего в голову не приходит.

2

И самое главное... исключить понятие целевых взносов вообще (во всяком случае сейчас) все вышеназванное ввести в членские взносы. Чтоб соблазна ни неплатить ни воровать целевые не возникало

3

На тему сторожей.
в 2015 году годовые траты были равно где то 300 тысячам рублей в год на их зарплату.
А теперь считаем:
1. 2017 год, массовая кража, товару поперли, минимум 150 тысяч только по Южному проезду.
2. Поджог.... тоже мама не горюй, возьмем по минимуму 50 тысяч
3. Массовое подключение к вневедомственной охране. Это 10 тысяч с участка минимум
4. Массовое заключение договор на страхование имущества.... Это тоже от 10 тысяч с  скромного домика.
5. Системы охраны дач от пожара и взлома, скрытые и не скрытые системы видеонаблюдения за участком и домом тут вообще от 6 тысяч до 50 тысяч только на "железо"  я уж про затраты на сотовых операторов зимой вообще молчу

Не многовато будет... за копеечную экономию на дежурных у ворот?

4

Ловушка для дачников

Одним из ярких примеров сложных тяжб также являются споры об обязанности собственников земельных участков по оплате членских взносов на поддержание и развитие инфраструктуры различных дачных, садоводческих объединений граждан, отмечает адвокат коллегии "Град" Евгений Лазарев.

Проблемы обычно проявляются тогда, когда гражданин имеет земельный участок, расположенный на территории соответствующей организации — дачного объединения собственников, однако сам владелец участка не является его членом и не желает им быть, поясняет Лазарев.

Наиболее активными являются те граждане, которые хотя и владеют подобными земельными участками, но никак их не осваивают. Их участок просто стоит пустым.

Проблема же возникает, когда соответствующее СНТ начинает требовать уплаты членских или иных установленных общими собраниями обязательных взносов на развитие и поддержание инфраструктуры объединения, рассказывает адвокат.

"Типичная ошибка здесь — уверенность указанной категории собственников в том, что раз они не являются членами объединения, то и платить они не обязаны", — говорит Лазарев.

И ошибка эта возникает не на пустом месте. Активный гражданин, не являющийся членом ДНП, СНТ, изучает положения  закона 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и не находит там себя.

Закон требует уплаты взносов с членов объединений или с лиц, которые заключили с данными объединениями договор на индивидуальное пользование объектами инфраструктуры (дорогами, электричеством и т.д.). Про людей, которые просто владеют землей и никак себя не обозначают, закон не упоминает.

Поэтому гражданин думает, что оплачивать установленные взносы он не обязан.

Это заблуждение, которое зачастую подогревается недобросовестными юристами, желающими заработать за счет таких людей, разъясняет адвокат.

Платить же взносы собственник земельного участка обязан в силу положений статьи 210 Гражданского кодекса РФ (бремя содержания имущества ложится на собственника). Неоднократно в пользу обязанности по оплате взносов высказывались Конституционный Суд РФ, Верховный Суд РФ.

Суды удовлетворяют иски о взыскании задолженностей по взносам во всех случаях. Основными доказательством обязанности по оплате является протокол общего собрания членов соответствующего образования, которым установлен подлежащий уплате взнос. Кроме того, с 01 января 2017 года в силу вступает  закон №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства", которым даны наиболее четкие формулировки, подтверждающие обязанность по оплате установленных общими собраниями членов дачных объединений граждан, взносов на развитие и поддержание инфраструктуры всеми собственниками земельных участков, расположенных на территории соответствующего объединения, резюмирует Лазарев.

5

кто не уловил... смета рисуется на 256 участков... с недовльными будет разбираться суд.
Все мои посты на тему того, что смета рисуется от количества членов СНТ в Реестре - дезавуированы.

вернее так, будут дезавуированы при обращении в суд.
Тоже относится и к долгу садовода при продаже участка. Платить придется за все годы. Главное вовремя в суд обращаться


Вы здесь » СНТ МЕДИК общение садоводов » Вопросы к общему собранию СНТ Медик » К проекту сметы... кто что предложит